01Фото УЗК и акт контроля
Ультразвуковой контроль сварки
Сварные швы проверяем ультразвуком. Скрытый дефект внутри шва не виден глазом, прибор его находит. Акт контроля передаём заказчику.
Заказчику: акт УЗК
Южное направление Московской области — устойчивый спрос на склады
Южное направление Московской области — одно из самых динамичных для логистики: растущий e‑commerce, 3PL и оптовая дистрибуция формируют спрос на современные складские площади и стабильный арендый поток.
Рынок аренды
Спрос поддерживают интернет‑ритейл, маркетплейсы, 3PL‑операторы и дистрибьюторы FMCG, которым нужны склады класс A/B в южном поясе Московской области.
Доходность проекта
Конфигурация склада, ставка аренды и структура финансирования подбираются так, чтобы выйти в целевой коридор доходности и обеспечить комфортный уровень риска для инвестора.
Сценарное планирование
В модели учитываем вакантность, операционные расходы и рефинансирование, чтобы видеть, как меняется доходность проекта в консервативном, базовом и целевом сценариях.
Для ориентировочных расчетов используем рыночные уровни ставок аренды и вакантности по южному направлению Московской области, с последующей детализацией под ваш конкретный участок или объект.
